Üldplaneering

Üldplaneeringuga määratletakse Alutaguse valla ruumilise arengu põhimõtted ja üldised arengusuunad ning seatakse üldised maakasutus- ja ehitustingimused. Üldplaneeringu eesmärk on Alutaguse vallast atraktiivse elamis- ja ettevõtluspiirkonna kujundamine. Üldplaneeringuga on tagatud Alutaguse valla väärtuste säilimine, kuid samas on võimaldatud väärtuste otstarbekas kasutamine ja vastutustundlik arendamine.
Üldplaneeringu materjalid on kättesaadavad üleriigilises planeeringute andmekogus PLANK

Üldplaneeringuga on määratud maa-aladele juhtotstarve, mis annab edaspidise maakasutuse põhisuuna.
Üldplaneeringuga on määratud kompaktse asustusega alad maareformi seaduse ja looduskaitseseaduse tähenduses, kus on lähtutud alade tihendamisest, sealjuures olemasolevate elamumaade vahelistele aladele täiendavate elamumaade reserveerimisest.
Hajaasustuses asuvaid põllumajandus- ja metsamaid üldjuhul ei hoonestata.
Väärtuslikud põllumajandusmaad tuleb hoida põllumajanduslikul eesmärgil kasutuses.
Asukohast ja ala iseloomust tulenevalt on soositud teenindus- ja puhkemajanduslik ettevõtlus.
Oluline on olemasolevate tootmismaade intensiivsem kasutusele võtmine ja nendel aladel elukeskkonnaga arvestava ettevõtluse arendamine. Tootmismaadena tuleb võtta eelkõige kasutusele olemasolevad tootmisterritooriumid.

Üldplaneering toetab väikesadamate arengut, kuna toimiva sadamate võrgustikuga kaasneb positiivne mõju nii kohalikule majandusele kui ranna-asustuse püsimisele.
Üldplaneeringuga on suurendatud Peipsi järve ehituskeeluvööndit Peipsi järve äärsete kompaktse asustusega alade piires kuni olemasoleva ehitusjooneni ning nähtud ette avalikud juurdepääsuvõimalused Peipsi järve ja Narva jõe kallasradadele.
Üldplaneeringuga on määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega juhud.
Seni kehtivad detailplaneeringud jäävad edaspidi kehtima ning nendel aladel on võimalik ehitada vastavalt detailplaneeringule.

Liina Talistu

planeerimis- ja arendusteenistuse juht

Magister (geograafia)

Viimati uuendatud 05.05.2026